Свободного назначения 322. 3 м² в Санкт-Петербурге

Уважаемые предприниматели! Предлагаю Вам купить коммерческое помещение с отдельным входом, расположенное в самом центре города Ангарска, Иркутской области, на пересечении улиц Ленина и Карла Маркса. Находится на первой линии, по адресу: г. Ангарск, Квартал 75, дом 3 (ул. Ленина, 31). Есть несколько объективных причин выбрать именно это объект:
1. Помещение расположено в историческом центре города, на первой линии, с огромными витринными окнами
2. Общая площадь 322, 3м2, в том числе первый этаж 184, 7м2, цоколь 137, 6м2
3. Оборудовано двумя отдельными входами – с обеих сторон здания и дополнительным люком для разгрузки товара
4. Дом кирпичный, 1957 года постройки, Сталинка, с высокими потолками (4, 3м)
5. Данное помещение изначально было спроектировано специально для коммерческого использования
6. Состояние хорошее, в торговом зале сделан ремонт, санузел в кафеле (в цоколе есть второй санузел)
7. Помещение оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией, охранно-пожарной сигнализацией, на окнах установлены защитные жалюзи
8. Вдоль здания и во дворе достаточно парковочных мест
9. Инфраструктура района позволяет получить большой пешеходный и автомобильный трафик: остановка транспорта «Площадь Ленина», в соседних домах расположены сетевые магазины «Zara», «Wildberries», «Карапуз», «Продалит», Почта банк, Дальневосточный банк, Газпромбанк, аптека «Фармэконом» и другие крупные организации. По этой же улице промышленный торговый центр и Железнодорожный вокзал
10. В настоящий момент помещение сдается в аренду и имеет достаточно высокую проходимость
11. Помещение в собственности более трех лет, один собственник, все документы готовы
Хотите выгодно вложить деньги, расширить торговую сеть, или начать бизнес с нуля, звоните! Площадь: 322. 3 м²