1-к квартира, 31 м², 2/5 эт. в Санкт-Петербурге

ПРОДАЕТСЯ НАПРЯМУЮ CОБСТВЕННИКОМ БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ комфортная, светлая, просторная, практичная, теплая видовая квартира с хорошей энергетикой, правильной планировки. Cветлая просторная комната удобной формы с паркетным полом -17 м², кухня - 5, 6 м², потолки 2, 6 м (от паркета), просторная прихожая, санузел совмещенный с большой ванной (есть место для полноценной стиральной машины). Имеются встроенные в стены прихожей и комнаты кладовки. В прихожей есть место для шкафа-купе. Выполнен недавно ремонт (окна, двери, пол без пластика и ламината). Все стены, потолок и пол ровные. Автоматическая надежная газовая колонка (горячая вода круглый год). Подъезд на домофоне, входная металлическая дверь. Вид из окон и балкона в тихий сад 95 м. Х 210 м. Парадные дома напротив и дома сбоку во двор не выходят. Ширина балкона 0, 8 м., длина 3 м. (если застеклить балкон то будет + 3 м² дополнительного пространства) и в кодастре никаких "приведенных" площадей нет. Все внутренние и наружные стены из кирпича. Нет проблем со слышимостью, как в панельных и блочных домах. До дома напротив 95 м. Остается вся обстановка и техника. Парковка во дворе (не под окнами). Отсутствуют проходящие под окнами пешеходные дорожки с интенсивным движением. Хорошие, тихие соседи. Развитая инфраструктура (гипермаркет "Окей", бассейн, рынок "Московский и др. ). Неподалеку множество детских садов, школ (первая английская и др. ), поликлиник. До центра города на метро 15 мин. Можно беспрепятственно добраться отсюда в любую точку города. Шаговая доступность до ст. метро Электросила 5 минут пешком. До ст. метро Парк Победы 10 минут пешком. Рядом Парк Победы - парк площадью 4 гектара и Парк Авиаторов (2 парка с прудами). Дом в экологически чистом месте, далеко от загазованных, шумных - московского пр, кубинской ул, ЗСД, железных дорог. ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ. Продается не за 6 млн. руб. как аналогичные квартиры в новых домах или вторичка в москве. Кирпичный с новой крышей крепкий дом, паркет а не ламинат, не пойдет под реновацию как панельные и блочные дома cо швами наружу, балкон, окна в сад, метро рядом, парки. Не студия и не первый и не последние этажи. Под окнами большой сад, чистый воздух, тихо. Напротив окон улиц, домов впритык, магазинов на 1 этаже нет. Надежная квартира и в хорошем состоянии. Данные точные. В собств. 20 лет. Звоните в любое время (тел. собств. на АВИТО, а на др. cайтах это фейк АН). Нужен покупатель (приобретающий для себя), а не агент/риэлтор.

Количество комнат: 1-комнатные; Этаж: 2; Этажей в доме: 5; Тип дома: кирпичный; Общая площадь: 31 м²;