Участок 6 сот. (ИЖС) в Санкт-Петербурге

Продам участок в Семёновке (около Савинского поворота) по ул. Гагарина.
с. Семёновка входит в черту города и прописка городская!
Местоположение на карте указано верно!
Участок ровный и пустой. Участок - земли поселений, назначение земель - снт (садового товарищества нет, взносов нет, городская прописка возможна). По документам 4 сотки, а по факту 6, 5 соток. Асфальтовая дорога проходит прямо вдоль участка и зимой регулярно чистится. Маршрутки останавливаются прямо возле участка. Ходит школьный автобус (ежедневно забирает детей в школу и возвращает). Главное удобство - выезд с участка сразу на центральную дорогу, поэтому возможно коммерческое использование.
Центральный городской водопровод на соседнем участке.
До водопроводного колодца около 40м.
До столбов электроснабжения около 50м.
Расположение газопровода - на углу участка (см. фото).
Документы готовы. Цена 500 тыс. рублей. Торга нет и не будет!
Продажа от собственника. Не агентство!
Возможен обмен на жильё. Рассматриваются любые адекватные варианты, в т. ч. рассрочка и варианты с задатком.
Если телефон не отвечает - напишите письмо.