Участок 7. 3 сот. (ИЖС) в Санкт-Петербурге

Срочно!
Продается земельный участок 7, 3 сот! Рассмотрю варианты обмена на машину! пишите в сообщения на авито)
Земельный участок ровный находится в черте города, не доезжая КПП ДПС в Троицком сельском поселении по ул. Магистральная, рядом расположен жилой массив Ясная поляна. Категория земель: земли населенных пунктов, для размещения одноквартирных жилых домов с приусадебными участками. Вокруг активно идет застройка на фото видно. ( Участок находится на фото 3 за голубым контейнером и соседской баней) Коммуникации все рядом. Дороги есть, зимой чистят. Заключен договор на электроснабжение. Газ запланирован на 2017 год. Возможен торг. Собственник. Участок брали для себя, частично срезали растительный грунт, под строительство дома, если посмотреть на карту, то вы сами увидите сколько плюсов в его расположении:
1 подъезд пупковый, а не сквозная дорога - можно быть спокойными если у Вас меленькие дети, это безопасно и тихо;
2 Участок прямоугольный, ровный, сухой, что позволит удачно расположить на участке дом, баню, гараж и тд. ;
3 Рядом запланировано строительство школы и магазинов, которые будут располагаться на первых этажах 3-х этажных домов- участок находится в центре микрорайона, все блага цивилизации в шаговой доступности;
4 В Ясной поляне есть отличный Детский сад- не сад, а просто сказка для Вашего ребенка Если тел. не отвечает или не в зоне пишите на авито сообщения. спасибо.