Продается комплекс из 2-х зданий торговля, офисы в Старолеушковской

Продается комплекс недвижимости 3675, 5 кВ. м. на земельном участке площадью 6401 кВ. м в самом центре города Альметьевск на Ул. Тукая, 1-я линия:
1. Здание торгового корпуса 2279 кВ. м. В хорошем состоянии, каждый год делается косметический ремонт. Средняя стоимость аренды за 1 кВ. м. Составляет 500-550 руб. Имеются долгосрочные арендные отношения. Здесь находятся в качестве Арендаторов: Пятерочка, Магнит, Пенсионный фонд, шахтинская Плитка, мебельщики, Все для Бани.
2. Подсобное Здание производственно-складского и офисного назначения. 1066, 50 кВ. м. И 330 кВ. м. Офисное здание. Постоянно проводится косметический ремонт.
Сдано в аренду 350 кВ. м. Офисных помещений от 300 до 500 руб за 1 кВ. м., 300 кВ. м. Производственно-складских помещений слано по 150 руб за 1 кВ. м.
3. Земельный участок 6401 кВ. м. Производственно-складского назначения, комплекс огорожен бетонным забором, с раздвижными воротами. Также имеется помещение 10 кВ. м. Под котельную и служебные помещения для охраны. Для Справки: Капитальный ремонт здания делали в 2012 году, меняли систему отопления, водоснабжения, колодец канализационный железобетонный поставили. По газу - все подготовили, котлы стоят, грп, но врезку не сделали, кое-какие технические Документы ещё нужно подготовить по газу. Кровля технониколь на битумной основе, в этом году в июне ремонтировали. Отопление пока от Соседей - Хлебзавода. Водоснабжение труба диаметр 100мм, канализация 150 мм
Общая стоимость комплекса 80 млн руб. Окупаемость 4 года и 7 месяцев.