Участок 22. 67 га (СНТ, ДНП) в Старом Осколе

Продается участок общей площадью 22, 67 Га, непосредственно примыкающий к селу Сараса Алтайского района Алтайского края.
Расположен на склоне живописной горы, начинается прямо от асфальтированной трассы Бийск-Алтайское-Черга.

Разрешенный вид использования - для дачного строительства.
Оценку возможностей застройки проводил известный архитектор из Новосибирска, вице-президент Ассоциации ландшафтных архитекторов России. Варианты оптимального использования участка:
1) Строительство большой усадьбы, сочетающей близость к селу и коммуникациям с тишиной и уединенностью, с возможностями удобного размещения элементов фермерского хозяйства.
2) Строительство крупного туристического объекта с широким набором возможностей для отдыха, спорта и лечения.
3) Строительство небольшого комплекса коттеджей / дач с уникальными потребительскими характеристиками (комфорт, коммуникации, красота, тишина и пр. ), с единой концепцией планирования и застройки, с общей службой охраны и обслуживания.
4) При этом часть участка, прилегающую к трассе, можно использовать для организации придорожного бизнеса (общепит, магазины, мотель и пр. ). Описание участка:
Размеры и конфигурация участка позволяют реализовывать разные варианты его освоения (и даже сочетания нескольких вариантов). Благодаря рельефу возможно гармоничное сочетание "жилой" и "туристической" застройки. При этом весь участок формирует целостный комплекс горного природного ландшафта, который гарантированно не будет нарушен хозяйственной деятельностью третьих лиц.
Участок частично огорожен. Построен капитальный пешеходный мостик через ручей, баня с жилой мансардой, сделана скважина для питьевой воды.
На участке уверенный прием сотовой связи нескольких операторов. В село Сараса протянуто оптоволокно Ростелекома (скоростной интернет, телефония).
По участку проходит линия электропередач (220в), мощности доступны. Вблизи (метров 250-300) - высоковольтная линия для подключения собственной КТП.
По границам участка протекает небольшой ручей. Рядом текут горные речки Арбанак и Сараса. Рельеф позволяет сделать пруд на ручье. Место расположения:
Участок расположен в стратегически очень удобном месте.
В пределах часа езды на авто - курорт федерального значения Белокуриха, г. Бийск, аэропорт г. Горно-Алтайска, озеро Ая, Манжерок и Бюрозовая Катунь. Через с. Черга - выезд на Чуйский тракт к дальнему Алтаю. В непосредственной близости от участка расположен целый ряд объектов досуга:
- горнолыжный комплекс «Давегор» рядом с перекрестком Алтайское-Ая-Черга (6 км. ),
- дендрарий «Биолит» с летними бассейнами в с. Алтайское (10 км),
- карповые пруды возле с. Сараса на реке Большой Каим (5 км). В 8 км от участка, находится с. Алтайское - административный центр и крупнейший населенный пункт Алтайского района, в котором расположен весь комплекс объектов социально-культурного назначения (6 супермаркетов, автостанция, различные учебные заведения, ипподром и т. д. ), а также здравоохранения и правопорядка. Возможна рассрочка оплаты.