Помещение свободного назначения в тц, от 20 м² в Ставрополе

Сдаются в аренду площади на первом и втором этажах ТЦ "Черкизово" (от 20 до 350 м2) свободного назначения на первой линии Осташковского шоссе в 15 км от МКАД в центре поселка Черкизово, Пушкинского района, ул. Главная д. 82, в 2-х этажном торговом центре общей площадью 1300 м2. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, вечерняя сторона. 1) Хорошая видимость фасада с любой полосы движения. 2) В районе торгового центра проживает около 30 000 человек. 3) Торговые площади (центры, палатки, магазины) отсутствуют в радиусе 2км (ближайшие у станции Тарасовская). 4) В округе нет аптек, хозяйственных магазинов, магазина электроинструментов, фаст-фуда, и дома быта. Рядом с торговым центром расположены: Государственный Университет Туризма и Сервиса, включающий в себя студенческий городок из 9 корпусов и двух общежитий (проживает 4000 человек) в вузе по очной форме обучается 9785 человек, по очно-заочной 1 147, по заочной 17 870. Российский Университет МВД (обучается около 1000 студентов) и общежитие (находится по границам участка). Автобусная остановка рядом и на противоположной стороне дороги. Арендаторы: Якорный арендатор первого этажа супермаркет ПЯТЕРОЧКА, МТС, сетевая аптека, выпечка, химчистка, колбасные и молочные изделия. На втором этаже автошкола, парикмахерская, офисы, услуги студентам. Рекламное место для вывески на фасаде здания арендаторам предоставляется БЕСПЛАТНО. Подъезд к помещению удобный, организована парковка. Возможность подъезда большегрузных автомобилей для разгрузки, отдельный вход. Есть помещения с готовым ремонтом В наличии необходимые коммуникации (вода, канализация, отопление, освещение). Электроснабжение мощностью более 100 кВт. Интернет оптоволокно. Стоимость первого этажа - от 2 тыс руб/м2 в мес. Стоимость второго этажа от 500 руб/м2