Участок 4 га (СНТ, ДНП) в Ставрополе

Расположен в 5км от ст. Рязанская вдоль трассы Рязанская-Белореченск рядом с х. Гливенко.
По факту 5га. Кадастровый номер 23: 39: 0105002: 37. Фасад 190м.
Участок возделан, заболоченность отсутствует, используется по прямому назначению.
В собственности. Цена со временем может только возрастать. Продаю за ненадобностью. Мне удобней обрабатывать одно большое поле, чем несколько наделов на значительном расстоянии друг от друга. А начинающим фермерам этот участок в самый раз. Близость к дороге и к линии электропередач (думаю, есть возможность установить трансформатор и заключить договор электроснабжения) делает участок универсальным в использовании: от простого засеивания зерновыми, бахчей, ягодами до строительства тепличного комплекса, родового поместья или коттеджного поселка, а если ни чем не хочется заниматься, то просто сдать в аренду или проспекулировать на нем. Ближайший пункт сбыта продукции - оптовая продуктовая база в Великовечном (23км или 20минут от участка). База с сельскохозяйственной техникой и рабочими в ст. Рязанская. Для справки: жилье дешевеет, земля всегда дорожает (этот сайт тому подтверждение). И если от убыточного жилья стараются избавиться, то плодородный участок с удобным расположением найти становится всё сложней. Довольно приемлемые 4га по цене шести соток в каком нибудь захолустье - это еще нужно постараться поискать. Ежегодный налог по сравнению с теми же сотками - копеечный. Можно использовать как выгодную долгосрочную инвестицию наравне с вложениями в валюту или металлы. Но при этом участок всегда принесет доход перекрывающий фактический уровень инфляции, что не сделает ни одна валюта, в том числе и цифровая (всякие там коины). Без "побрякушек" люди еще могут выжить, а без еды никак, тем более в стране дефицит оной. На карте указано четкое местоположение участка, можете сориентироваться по публичной кадастровой карте на сайте росреестра. Посмотреть на него - в любое время без согласования. На данный момент урожай собран, участок задискован и некоторое время будет пустовать. Не спешу с продажей и не торгуюсь, мне в любом случае выгодно, а вот Ваше промедление обойдется в значительную сумму. Задумайтесь. Цена составляет 455000р за 4га. Не за один гектар, не за пай, не за арендованную на 49 лет землю, не за кустарниковые заросли, камышатник и прочую чепуху. Именно за выделенный участок, с межеванием, в личной собственности без обременяющих факторов, без залогов, без фигурирования в каких либо процессах, не является объектом захвата или "отжима" агрохолдингами (он им неинтересен). P. S. Написал и прослезился, жалко такую "корову" отдавать )))