Участок 20 сот. (ИЖС) в Сургуте

Продам участок 20 сот село Ворогушино. в собствености. участок расположен на возвышенности даже при большой воде не топит. Получены разрешения на строительство Асфальтированная дорога проходит вдоль участка, есть хороший заезд на участок со встроенной трубой, участок обнесен столбиками из НКТ-73 толстостенная труба H-1. 8м с шагом 3м (все для забора вокруг участка закупленно профнастил цвет шоколад+ провеля3м в два ряда +саморезы в цвет забора, весь комплект обошолся 120 000р). на участке стоит баня d бревна 23. 30см, из пихты размером 4. 2 х5. 3 на фундаменте укрытая монсардной крышей(цвет шоколад) на крыше заготовлен материал для отделки бани, на полу в мойке и парилке залита армированная стяжка с уклоном в слив, сделан септик обьемом 800л были закопаны пластиковые бочки (на баню было потрачено около 110 000 так много т. к. делал все для себя) баня в собранном состоянии на мхе, под крышей и обработанна антисептиками, усадка 2 года, сруб сел и готов к доработке. Участке завезено 10ть 30и тонных машин песка, 30тон щебня на фундамент, 2е машины 15тон песчанно щебеночной смеси для заливки фундамента. Установлен 3х фазный счетчик по всем правилам все доки в порядке. Возможно подключение к централизованнуму водопроводу путем горизонтального бурения под дорогой. Сумкинская старица всегда имеет выход в р. Иртыш что очень удобно для любителей водных прогулок и рыбаков. Старица очень богата рыбой которую можно ловить в любое время года. Так же в непосредственной близости залив который впадает в старицу, вода удерживается за счет плотины, что дает возможность ловить карася на заливных лугах в районе села. Обмен на квартиру в г. Тобольске с моей доплатой или на хорошее авто возможно с моей доплатой. Проведён газ.