Коттедж 370 м² на участке 15 сот. в Сургуте

С. Именьково. Продается современный, уютный 2-х этажный коттедж в заповедном уголке, на 1-й линии Куйбышевского водохранилища.
Год постройки – 2010. Площадь дома – 370 кв. м. Площадь участка – 15 соток.
Уникальность этого предложения – расположение коттеджа и нестандартное архитектурное решение.
Территория дома – это уголок тишины и покоя, изолированный от соседей. Из окон потрясающий, завораживающий вид на Каму. От реки отделяет полоса зеленых насаждений. Вы получите удовольствие и успокоение от пения птиц за окнами. Берег рядом с домом малодоступен для посторонних, что обеспечит уединенный пикник с друзьями прямо на берегу. Отдельный гараж для водного транспорта и возможность выхода на большую воду для прогулок и рыбалки- еще один эксклюзив, привлекающий внимание к данному предложению.
В саду собственный пруд, наполняемый самотеком и населенный рыбой.
Дом построен из современных экологических материалов: фасад из красного кирпича, облицованного декоративным. Напыляемый утеплитель, с отличными звуко- и теплоизоляционными свойствами. Пластиковые окна REHAU. Забор из бутового камня. Кровля – полимерная черепица.
Дом полностью оснащен всеми инженерными системами и коммуникациями: центральное водоснабжение и собственная скважина, мощный двухконтурный газовый котел, колонка для нагрева воды.
Внутреннее планирование и отделка выполнены по дизайнерскому проекту.
1 этаж- просторная гостиная, столовая, кухня, санузел, котельная, гараж, веранда. На полу керамогранит, шикарный камин.
2 этаж – 3 просторные спальни, санузел, гардероб, библиотека
На участке баня (сруб) на дровах, сарай-кладовая из бутового камня, 30 кв. м. над которым гостевая комната.
Прекрасная трасса из Казани, подъездные пути к дому зимой регулярно чистятся. Село Именьково известно развитой инфраструктурой, здесь круглогодично можно купить гусей, казылык, овощи, фрукты, ягоды. Недалеко районный центр Лаишево.
Документы на дом и участок в полном порядке. Один собственник. С серьезным покупателем цена обсуждается. Площадь участка: 15 сот.

Вид объекта: коттеджи; Этажей в доме: 2; Расстояние до города: 60 км; Материал стен: кирпич; Площадь дома: 370 м²; Площадь участка: 15 сот. ;