Помещение 117. 5 м² с арендатором у м. Цветной Бульв в Таганроге

Рустам. БЕЗ КОМИССИИ. Продается помещение с арендатором. Платят аренду 1 млн. рублей в месяц + коммунальные. Долгосрочный договор на 5 лет. Индексация 5% в год. В одной минуте пешком от. м. Цветной Бульвар. Высота потолков 3. 1 м. Помещение после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций: водоснабжение, отопление, водоотведение, электросеть; новые: радиаторы, стеклопакеты, входная группа, витрины. Отдельная входная группа с фасада в блок + дополнительные входы со двора и торца. Здание 1917 года постройки. Высокий пешеходный трафик вдоль фасада дома. Отличная пешеходная, транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и возможности размещения вывесок на фасаде и в витринах. Любое свободное использование – обременений и ограничений нет. УСН. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). Площадь: 117. 5 м²