Торговое помещение, 1584 м² в Тольятти

Коммерческое помещение с двумя въездами под еврофуру (20 тонн) общей площадью 1584 кв. м. + земельный участок 4300 кв. м. + техническое оснащение. На данный момент используется под оптово-розничную торговлю строительными материалами. Имеется отдельный отапливаемый торговый зал 100 кв. м., туалет, складские помещения, хозяйственные пристрои, бытовки для персонала. Помещение телефонизировано (два номера), имеется проводной спутниковый интернет, 5 компьютеризированных рабочих мест. В стоимость входит земельный участок площадью 4300 кв. м., на котором оборудована парковка и место хранения строительных материалов в летний период. В помещении имеется своя скважина, электричество с возможностью неограниченного увеличения мощности. Стоимость объекта по официальной оценке без учета техники - 34 млн. рублей. В подарок все техническое оснащение. Возможность расширения бизнеса в несколько раз в границах земельного участка, возможность доотведения соседнего земельного участка под парковки. Все документы на руках, один собственник. Срок окупаемости вложений 2-3 года. Удачное месторасположение вдоль крупной федеральной трассы Пермь-Уфа на выезде из города Перми.
Прекрасная возможность для организации производства, логической базы, крупной оптовой базы, вместе с магазином розничных продаж. Отлично подойдет для проектов, сходными с проектами: магазин строительных материалов «МАСШТАБ» или «ДЕЛОВЫЕ ЛИНИИ». Идеальная логистика. Продажа от собственника, ипотека, зачет вторичным и строящемся жильем. Если заинтересует предложение, пишите, вышлю все фотографии.