Участок 32 сот. (ИЖС) в Трехгорном

Продаю земельный участок в пос. Туношна, по дороге от Туношны на Коргиш, 36 м х 91 м. 23 км от Ярославля, 1 км до элитного коттеджного поселка Коргиш. Цена за сотку 39000 руб., почти в два раза дешевле, чем цена в Коргише. Возможен раздел и продажа отдельно по 16 соток. Прямоугольной формы, состоит из четырёх маленьких участков, также принадлежащих мне. Кадастровые номера остальных трёх участков 76: 17: 112102: 649; 76: 17: 112102: 48; 76: 17: 112102: 0013. 200 м от реки Туношонки. Согласовано и подведено электричество 60 кВт, точка подключения газа у соседнего дома. Участок НЕ ЗАРОСШИЙ, за исключением узкой полоски маленьких деревьев посередине участка. Инфраструктура поселка: школа, д/сад, спортивный комплекс, клуб, церковь, больница, магазины, кафе и. т. д. Недалеко лес, река Волга. В окружении интенсивно ведется застройка коттеджами. Соседний участок справа застроен, слева строительство начато. В 300 м от костромской дороги, постоянное рейсовое сообщение. Круглогодичный подъезд. Продам СРОЧНО, возможен торг.