Участок 8 сот. (ИЖС) в Цимлянске

Продаём земельный участок 8 соток в пос. Аметьево, в центре города! По кадастру 8 соток в собственности, по факту ещё плюс 4 сотки придомовой территории. Близлежащие улицы практически все застроены новыми коттеджами. Асфальт до участка.
Участок ровный, прямоугольной формы, чернозём. Находится между двух улиц, в тупике, нет шумных соседей и не ездят левые машины.
Проведены все коммуникации: электричество, вода, газ, телефон, интернет. Сделана новая выгребная яма, из жби колец 3*1, 5.
На участке имеется деревянный дом 66 кв. м, пригодный для проживания на время строительства. Есть гараж, оставим в подарок.
До метро и остановки 5 минут ходьбы.
Рядом есть продуктовые магазины, школа и садик.
Один взрослый собственник. В собственности более 3х лет. Абсолютно чистая продажа. Рыночная цена от 800 тысяч за сотку.
ТОРГ УМЕСТЕН.
Рассмотрим варианты обмена. ЦЕНА УКАЗАНА ЗА СОТКУ! Рядом улицы Назарбаева, Павлюхина, Вишневского, Калинина, Даурская, Зорге, Гвардейская, Роторная.