Магазин 450 кв. м (2-й этаж в Т Ц) в Туле

Продается магазин на 2-м этаже в новом торговом центре в г. Туле, на Новомосковском шоссе (на 1-м этаже на праве долгосрочной аренды располагается федеральная сеть магазинов "Пятерочка", создающая высокий трафик посетителей данного ТЦ). В связи с наличием двух отдельных входов, 2-й этаж возможно разделить и сдавать в аренду двумя полноценными магазинами со своими санузлами и широкими фасадами для размещения рекламы. Цена - 18 млн руб (возможна рассрочка или аренда с правом выкупа). Возможна продажа всего ТЦ. В этом случае цена - 37, 5 млн руб. Расположение: 1-я линия, перед АЗС ТНК. Общая площадь здания - 930 кв. м (по 450 кв. м в каждом этаже). Земельный участок 1415 кв. м - в собственности. Все коммуникации: электричество (своя ТП), газ (своя котельная), вода, канализация. Характеристики здания: 2 этажа, свободная планировка (сетка колонн), каркас -ж/бетон, внешняя отделка - Алюкобонд. Конкурентные преимущества данного предложения: - Первая линия на одной из главных выездных магистралей г. Тул

Продам торговое помещение 450 кв. м.