турбаза на берегу Телецкого озера в Турочаке

Турбаза в с. Артыбаш, на берегу Телецкого озера, расположена между дорогой и озером, кадастровый номер 04: 03: 090202: 1914 и 1148.
Площадь 1, 2 га. в собственности (рекреация), 116 мест, 32 летних домика, дом для персонала 60 кв. м., хозпостройки, беседки, душ, мангальные зоны, катер 10 мест.
Асфальтированная дорога до базы, электричество 380В, 45квт.
Отдам по цене земельного участка, в строительство вложено более 10 млн. руб., окупаемость 5-6 лет.
Турбаза расположена на красной линии, большая проходимость и посещаемость. За 8 лет наработана обширная клиентская база.
За базами отдыха начинается заповедная зона, поэтому по первой линии новой земли больше не будет в продаже, все что есть на рынке на сегодняшний день. В следствии чего земля быстро растет в цене. Получается очень выгодное и надежное вложение. Моя земля выросла за 8 лет в 20 раз. Делайте выводы сами!
Продаю в связи с переездом.