2-к квартира, 47. 5 м², 1/2 эт. в Уральском

2-х комнатная(47, 5+15) благоустроенная квартира с индивидуальным отоплением (газ, вода и канализация - центральные, городские). В отопительный период ( 7 месяцев) ощутимая экономия по ЖКХ (в 2 раза). Очень тёплая квартира. 1 этаж 2-х этажного дома, солнечная сторона, стены кирпичные, толщина ~ 0, 7м. Общая площадь помещений 47, 5 кв. м (комнаты-17 16 м кв, кухня 15 м кв. ) Имеются подсобные помещения 15 м кв. Законно произведя перепланировку, можно из 2-х комнатной квартиры сделать 3-хкомнатную. Дворовая территория (земля) отмежевана, проходит стадия выдела участков. Имеется подпол для хранения овощей и консервации. В комнате возможно оборудовать камин (законсервирована кирпичная печь- красивый изразец). Установлено новое оборудование: индивидуальный настенный 2-х контурный газовый котел, батареи отопления, газовая плита, газовый счетчик, счетчик холодной воды, заменено электричество с установкой нового электрического счетчика, установлены новые межкомнатные двери, новые окна ПВХ (открываются в 2х положениях). Готово к установке новая ванна, новый унитаз, новая мойка в кухню, новые смесители. Есть законная возможность оборудовать отдельный вход. Помещение может использоваться как коммерческое. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности супермаркеты (дом еды, магнит, дикси), аптеки, сбербанк, детсад №24. Требуется ремонт. Материалы для ремонта имеются все в наличии(ламинат 48 кв. м. на все помещения, обои, стеновые панели ПВХ и т. д. ). Материалы могут быть вывезены, а их стоимость (25000)вычтена из общей стоимости квартиры. Прямая продажа. В квартире никто не живет. Оформление без задержек при внесении задатка. Разумный торг. Ипотека возможна не во всех банках (деревянные потолочные перекрытия). Без серьезных намерений прошу не беспокоить, по возможности сначала осмотрите внешне дом, а потом примите решение на осмотр квартиры.

Количество комнат: 2-комнатные; Этаж: 1; Этажей в доме: 2; Тип дома: кирпичный; Общая площадь: 47. 5 м²; Площадь кухни: 15 м²; Жилая площадь: 32 м²;