Участок 21 сот. (ИЖС) в Усолье

Здравствуйте, уважаемые соискатели. Хочу выставить на продажу земельный участок с жилым домом. Местонахождение: Московская обл., Рузский р-он, Покровский с. о., дер. Городище. По Новорижскому ш. 75 км от МКАД, недалеко от пгт Сычёво и трассы Moscow Raceway. Размер участка - 21 сотка по документам, а в наличии 23 сотки. Первая линия от озера, где можно порыбачить или покупаться. В шаговой доступности лес. Шлагбаум. Приличные соседи. Электричество - 15 кВт. Вода - артезианская скважина. Канализация - септик. С домом ситуация такая - дом, который стоял, мы убрали и на его месте заложили монолитный фундамент. Архитектором был разработан проект нового дома, который, кстати, в наличии. Тому, кто купит участок, этот проект могу предоставить. На участке есть ещё маленький домик - баня, гараж и бытовка для рабочих. Документы в порядке. Возможность сразу получить постоянную регистрацию в МО (прописка).
Также рассмотрю вариант с обменом на квартиру в Москве. Пожалуйста, пишите все вопросы на эмейл.