Нежилое помещение, 40 м2, обмен на авто в Вихоревке

Продам или обменяю с доплатой в обе стороны:
- Ул. Восточно-Кругликовская, 69 - в полуцокольном этаже 16-ти этажки 2 смежных кабинета по 20 м2 с одним входом. Фото 1-4, реальные (без мебели). Электроэнергия, отопление. Развитый спальный район. 900000 р.
Есть арендаторы платят 10000 р/мес+к/у. - Ул. Хаджинова, 21 - в цокольном этаже 4-х эт. жилого дома 37 м2 с ремонтом. Р-н Ленты. Электроэнергия, отопление, вода. (Фото 5, 6).
790000 р.
Оба помещения не топятся водой! Обмен на авто. СОБСТВЕННИК.