Куплю 1-к квартиру в Витязево

Куплю квартиру, готовую или на стадии сдачи. 1 комн, не студия! , с центральными коммуникациями, с балконом, в предчистовой отделке либо с ремонтом. Квадратура от 30 м кв, желательно от 2 этажа. Желательно строительство по 214 фз, но рассмотрю и другое качественно построенное жилье. Очень желательно садик-школа поблизости. Не цоколь, не мансарда, не пос. Российский, не Музыкальный район, не Адыгея и Мега-Адыгея, не Россинского, не Славянский микрорайон. Важно понимать, что если предложение не соответствует этим параметрам, то оно мне не интересно, просто вообще совсем никак (! ).