Участок 10. 5 сот. (СНТ, ДНП) в Санкт-Петербурге

Владимирская обл, Суздальский район, МО Павловское, СНТ "Выпово". 10 км от Суздаля, 20 км от Владимира. Продаю земельный участок 10, 5 соток, под строительство жилого дома и бани.
Возможно присоединение к участку земли более внушительных размеров для сельского хозяйства (обработки земли или скотоводства) по очень льготным условиям и основаниям. Участок угловой, соседей мало и они с одной стороны. Благодатное место, в 20 м от участка зарождение истока реки "Рпень". И если углубить - можно сделать собственный пруд, с обновляемой водой. Несколько общих водоёмов рядом, и озеро в паре километров (для рыбалки и отдыха). С участка видны рощи. Пашни плодородные, обрабатываются монахами. Участок с небольшим наклоном на южную сторону. Электричество круглый год, 3 фазы, столбы бетонные новые, вдоль участка (подключение 5 тыс руб). Только приличные соседи, участки раздавались только сотрудникам НИИ. Продаю или меняю на катер с мотором или водный скутер. Я один собственник более 5 лет, кадастровый номер 33: 05: 082401: 16.