Участок 12 сот. (ИЖС) в Москве

Продаю земельный участок 12 соток в деревне Хонятино, Ступинского р-н, Московской обл. От МКАД 58 км. по Новорязанскому шоссе. ПМЖ, ЛПХ, присвоен почтовый адресс, прописка, деревня жилая, есть действующий храм. Участок прилегает к березовой роще, рядом 100 м. начинается лес, летом полно земляники, грибы. В 10 минутах ходьбы от участка пруд с песчаным пляжем для купания и другие пруды для рыбалки, экологически чистое место. Проживают и построились только местные, солидные хорошие соседи, многие живут круглый год. На участке сруб 5х6 два этажа, крыша ондулин внутри отделан вагонкой. Участок сухой, земля плодородная, растет все без удобрений, только сажай и ухаживай. Участок огорожен, с трех сторон соседи. Подъезд круглый год. Электричество 15 КВТ трехфазный счетчик, газ по границе участка. В собственности более трех лет.