Свободного назначения 2500 м² в Волгограде

Продаётся недостроенный объект в Разгуляевке.
Планировалась гостиница, но есть возможность сделать мед. клинику или хоспис - ширина коридоров позволяет, а также офисный центр, склад, логистический центр или культурный центр.
На данный момент уже построены подвал и 2 этажа (текущая площадь 2500м2 в проекте 4000м2). Есть все необходимые документы для подключения к коммуникациям (свет, газ, вода, канализация), разрешение на строительство, проектная и рабочая документация. Говоря о месте расположения и самом проекте нужно сказать о следующих вещах:
1. Объект расположен на трассе, которая является транзитом для всех отдыхающих из северных городов.
2. Максимально близкое расположение к границе города (до центра города 10-15 минут)
3. Объект не в черте города, а значит его содержание выходит значительно дешевле, много документальных упрощений.
4. В проекте предусмотрена большая парковка на 38 машиномест(под габаритную технику включительно)
5. 29 1к номеров (2 люкса), 7 2к номеров (итого 36 номеров) - можно трансформировать в кабинеты или палаты.
6. Зал-кафе на 40 мест (возможно размещение до 80 человек) с кухней.
7. Выставочный зал
8. Конференц зал (83 посадочных места)
9. Площадь участка под объектом 29, 5 соток
10. За объектом есть дополнительные пустые 20 соток земли под выкуп, которые можно использовать под строительство банного или спортивного комплекса, склада и любых других нужд Вашего бизнеса. Все эти показатели позволяют работать с широким спектром целевой аудитории, как с физ лицами, так и с организациями, проводя мероприятия любого формата!
Также Вы можете выступить в качестве инвестора и получить свой полностью автоматизированный бизнес с опытным управляющим.
Для более подробной консультации позвоните нам!