Участок 4. 82 га (промназначения) в Волгограде

С удовольствием предлагаю Вашему вниманию земельный участок 4, 82 Га (48 225 м2), расположенный по адресу: Московская область, Наро-Фоминский р-н, городское поселение Калининец по Киевскому шоссе, 30 км от МКАД, пересечение с ЦКАД.
Абсолютно готовый для застройки со всей документацией!
Собственность.
Локация и подъезд очень удобные с федеральной трассы А-107.
Вид права- собственность.
Категория- земли промышленности.
Разрешенное использование- для размещения производственных, складских и административных зданий категории В+.
Возможно изменение проекта (пересогласование на класс складов А+).
Участок подготовлен под проект производственно-складского комплекса- выровнен, обнесен забором, очищен от коммуникаций, готов к застройке.
Выполнен Проект на строительство производственно-складского комплекса, площадью 28 000 м2 и административного здания 1500 м2, проведена Госэкспертиза, выбран Генеральный подрядчик проекта. Рабочая высота – 8 м, Евросклад.
Получены: ТУ на телефонию, газ, воду, электричество 630 кВт по второй категории электроснабжения (от двух независимых источников), 100 кВт подведено по временной схеме.
Получены СТУ от МЧС.
Публичные слушания проведены, утвержден ГПЗУ, получено разрешение на строительство, подготовлен пакет документов для банка.
Рядом с участком газопровод, электроэнергия, на участке водозаборный узел.
Также предусмотрены: очистные сооружения поверхностного и хозбытовых стоков, противопожарный резервуар.
Предусмотрено два круглосуточных КПП с системой видеонаблюдения.
Предусмотрена организация двух въездов-выездов.
Две железнодорожные станции «Алабино» и «Селятино» от которых следуют автобусы и маршрутные такси находятся в 5-7 км от участка.
Стоимость участка и проекта.
Возможны различные формы реализации и сотрудничества по проекту.
Добро пожаловать! С уважением, Галина.