Участок 10 сот. (ИЖС) в Воронеже

Продаю участок под ИЖС в с. Орлиное, Байдарская долина( Крым, Севастополь). Гос-акт есть. Украинский. Кадастровый паспорт на руках, Российский.
По Госакту 9. 49 соток, на самом деле участок больше, около 11 соток. Если когото заинтересовало, обьясню при встречи. До участка проложена асфальтированная дорога. Есть возможность подключения к электросети, водопроводу, телефону, интернету. Байдарская долина, экологически чистое место, одно из немногих на земле. Богата водными ресурсами, очень много озёр, очень много скважин до 1200метров, вода жителями долины используется именно из скважин. Долина полностью окружена невысокими горами, которые очень хорошо защищают долину от сильных ветров. Вокруг очень много зелёного леса, дающего нам свежий чистый воздух. На территории долины нет ни одного вредного химического или любого другого производства. Был 15 лет назад птице-завод в совхозе Красный октябрь, который откидывал нашу долину по экологии на второе место в мире. Сейчас полностью исчез. И Байдарская долина стала маленькой Швейцарией. До моря примерно 15км по шоссе, через горы ~4-6км по не забываемо красивому лесу.
В селе Орлиное появилась своя церковь с очень хорошим батюшкой. p. s. Воздух в долине настолько насыщен кислородом, что дети приезжают в гости их зразу "рубит", спят чуть бы не сутки, отдыхают от городской атмосферы.
Торг возможен. У участка.
p. s.
Много в долине участков по 6-9 соток, цена примерно 800-900тыс. руб. за участок,. Многие уже поскупали эти участки, но народ, Вы приедте на них осенью, зимой, весной, не влезешь, МЕЖА! Вода по колено. Теперь посчитайте, во сколько Вам обойдётся построить вокруг дома дренаж, чтобы дом не сырел, при этом фундамент должен быть в два раза толще и на пол метра вниз, чем на участки где нет подпочвенных вод и находится не в низине. Сел посчитал, вышло, что в такие участки по 800-900круб. надо сверху ещё "лям" вбросить, это ещё про огород не идёт речь, там ещё сложнее. Вы народ, зимой приезжайте покупать, вот тогда посмотрите, что осталось и что предлагают.