Участок 5 га (СНТ, ДНП) в Воронеже

Продаётся земельный участок.
Дача, посёлок, усадьба, питомник, пасека.
Продаётся или сдаётся в аренду.
Участок примыкает к автомобильной дороге, отлично просматривается, можно организовать съезд.
Газ по границе участка. Электричество заведено на участок.
Подходит для организации питомника растений и деревьев, или другие цели для которых будет полезна близость к дороге.
Также подходит под размещение усадьбы или посёлка.
КФХ (В состав имущества КФХ могут входить (ст. 6 ФЗ о КФХ): земельный участок, здания, строения, сооружения, ангары, склады, необходимые для осуществления деятельности фермерского хозяйства, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, кролики, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, инвентарь, транспортные средства, иное, необходимое для осуществления деятельности фермерского хозяйства. То есть, в составе имущества КФХ разрешены постройки несельскохозяйственного назначения, к которым относятся жилые, рекреационные, промышленные и иных назначений, поскольку, например, жилые строения являются необходимыми для осуществления фермерской деятельности (кролиководства, птицеводства и др. ), требующей постоянного присутствия фермера на территории участка. Такие жилые дома( не выше 3-х этажей) можно не только зарегистрировать, но и обеспечить происку в них. Соответственно, обосновывается и необходимость постройки бани (сауны), гаражей и иных необходимых построек. Общая площадь построек не должна превышать 30% от площади земельного участка. Не случайно земельные участки для ведения КФХ становятся всё более привлекательными для строительства усадеб и поместий. В случае строительства зданий и капитальных строений (капитальный склад, цех, амбар, овощехранилище, мастерская, гараж и т. д. ) разрешённый вид использования земельного участка «для ведения КФХ» подразумевает необходимость получения разрешения на строительство. Некапитальные строения и сооружения (бытовка, сарай, навес и др. ), а также объекты, которые могут быть отнесены к постройкам вспомогательного использованя возводятся без получения разрешений на строительство (п. 3 ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ). Оформление таких построек в регистрационной палате является добровольным. На фермерской земле нет ограничений по количеству строений на участке.
Земли сельхозназначения под размещение КФХ.
По закону может быть застроено 30% участка.
Площадь 5 га, прямоугольной формы со сторонами примерно 125*400 м.
Вблизи деревни Козлово. Прилегает к дороге на Клин.
Участок ровный, высажены плодовые деревья и кусты.
Также можно взять в аренду. Возможен торг