ПСН на 1-ом и 2-ом этаже, 500 м² в Москве

Являемся собственниками отдельностоящего двухэтажного торгового здания по адресу г. Москва, ул. Главная 21А (ВАО, по щелковскому шоссе, посёлок Восточный), расположенного на центральной улице торговой зоны густонаселённого спального района. На втором этаже торгового здания имеются свободные площади до 250 кв. м с возможностью увеличения при необходимости до 600 кв. м. Стоимость аренды на 2-ом этаже 1300, 00 руб. за 1 кв. в месяц, индексация 10% в год. Помещения свободного назначения с возможностью перепланировки по своему проекту. В здании все коммуникации центральные (электроэнергия, ХВС, ГВС, отопление, телефон, интернет). Потолки 3, 8 м. Возможность размещения наружной рекламы на фасаде здания. Здание отлично просматривается со всех сторон, расположено в 30 метрах от щёлковского шоссе по правую сторону из Москвы в область и от главной развязки (перекрёстка), в 5-ти метрах от здания - автобусные и маршрутные остановки. Около здания парковка. Оплата за первый и последний месяц при заключении договора.
Первый этаж занимает продуктовый магазин "Магнит" и пивной магазин. На втором этаже располагаются парикмахерская эконом-класса, "Магнит-Косметик", ремонт одежды и обуви, приёмная в химчистку, одежда и обувь по низким ценам.
В настоящее время рассматриваем арендаторов на 1-ый этаж (площадь около 560 кв. м). Ставка аренды по 1-ому этажу 5 000, 00 руб. за 1 кв. м. Все вопросы с каждым арендатором обсуждается индивидуально!