Участок 13 сот. (СНТ, ДНП) в Ярославле

Участок прямо у речки! 12 соток (фактически больше 13-ти), в живописном месте: с/т около дер. Бутырки/Рубцово, между Новорижским (65км. ) и Волоколамским (60км. ) ш. Круглогодичный асфальтовый подъезд, охрана, огорожен рабицей, электричество уже на участке и подключено! Крайний, тихий и уединённый участок в самом узком месте посёлка (2-3 участка вдоль улицы), со своей черёмуховой рощей, берёзками и елями. Сразу за задней калиткой - речка Молодильня - отличное место для отдыха: прямо возле участка можно легко сделать проточную заводь для купания, место позволяет. В 100 м. от ворот - чистейший питьевой родник (проверяется СЭС), возможен свой водопровод. БОльшая половина участка - бывшие грядки и газоны, вокруг (по забору) - плодово-ягодные деревья, вьюны и кусты малины, а в центре (у мачты) - маленький декоративный прудик. На меньшей половине рощица (в основном черёмухи, больших деревьев не много), которую можно кроить по своему усмотрению, поставить в ней дом или баню прямо у речки. Все соседи адекватные и давно построились, некоторые живут круглый год. Земля влажная, чернозём. Очень красивое и тихое место, с потрясающими закатами и соловьями прямо на участке, а у речки - ежи, бобры и выдры. Вокруг - леса и поля, недалеко большой пруд. В 2, 5 км. (20-30 мин. пешком) - ж/д. ст. Курсаковская; а ещё ближе, в 2 км. - магазины и аптека. Окнами на север стоит 2-х комнатная бытовка 6х3 (можно пожить на время постройки дома). В рощице - застеклённая летняя веранда, граничащая стеной с сараем. Отдельно стоит временный туалет-душ (без ямы). Продаём, т. к. семье он больше не нужен, и последние лет 5 он простаивает, ездим туда только оплатить и покосить. Ограничений по использованию и обременений нет. Документы в порядке, не агенство, без посредников.