Коттедж 178 м² на участке 16 сот. в Йошкар-Оле

Жилой 2-х этажный коттедж 178 м² (кирпич полностью) с мансардным третьим этажом (площадь мансарды не входит в общую площадь дома), участок 16 сот. (есть возможность увеличения участка до 25 сот. ), Индустриальный р-н г. Ижевска, СХВ (экологически чистый район, тихое, спокойное место. За участком находится небольшой пруд, березовая роща).
Фундамент монолитный железобетонный армированный, железобетонные плиты перекрытий всех этажей, толщина стен 0, 57 м, высота потолков 2, 8м.
Электричество(220/380), газ, газовое отопление(двухконтурное), вода горячая/холодная, скважина.
Первый этаж: котельная, гараж с автоматическими воротами на две машины и хозяйственные помещения.
Второй этаж: 4 комнаты, гостиная с камином, кухня, санузел.
Третий этаж: мансарда с камином, которую можно переоборудовать под жилое помещение.
Крыша - металлочерепица со снегозадержателями и водостоками.
Пластиковые окна (кроме мансарды).
Система отопления с биметаллическими радиаторами. Кирпичная баня с верандой: парная, моечное отделение, комната отдыха. Двор выложен тротуарной плиткой.
Участок ухоженный, посадки: яблоня, груша, слива, вишня, ягодные кустарники, декоративные кустарники, многолетние цветы.
Остановка общественного транспорта в 4 минутах ходьбы, рядом почта, аптека, магазины: Ижтрейдинг, Магнит, магазин стройматериалов.
Один собственник. Документы в порядке, готовы к продаже.
Возможен обмен на две квартиры: двух и трехкомнатную в Октябрьском районе с доплатой. Готова снизить стоимость. Рассмотрю ваши предложения.
Торг. Площадь участка: 16 сот.

Назначение участка: строительство индивидуального жилого дома; Вид объекта: коттеджи; Этажей в доме: 2; Материал стен: кирпич; Площадь дома: 178 м²; Площадь участка: 16 сот. ;