Участок 25 сот. (ИЖС) в Йошкар-Оле

Продается участок в живописном тихом месте в 50 км от МКАД. Есть удобный съезд с трассы (2 км по бетонке и 300 метров по грунтовой дороге).
Свет по границе. Подключиться можно очень быстро. В этом году планируется подведение газа.
С 2 сторон участок огорожен сеткой-рабицей.
Рядом с участком есть речка, неподалеку чистый пруд, где можно купаться, с участка виден храм. Рядом расположен парк развлечений "Дикие белки", конно-спортивный комплекс, музей Мелихово, святой источник Талеж.
В 2 км от участка расположен поселок, где есть магазины и вся необходимая инфраструктура (детский сад, школа, ФАП). В 20 минутах езды - город Чехов.
Торг уместен.