Продам Мини отель в Железногорске

Правовая форма: ИП
Жилой фонд. Общая площадь 88 кв. м. (аренда от собственника) на 11 месяцев с правом пролонгации, ( возможно заключение договора на 5 лет с регистрацией)
Цена продажи Мини-Отеля - 890000
Среднемесячные обороты - от 210000руб.
Чистая прибыль в месяц - от 85000 руб.
Среднемесячные расходы - Аренда 75000 + Ку. 3500 руб.
Фонд заработной платы - 45000 руб.
Рекламная компания -7000 руб.
Телефон, Интернет - 1150 руб.
Налоги 2500
Прочее -5000 руб.
Возврат инвестиций: 17 месяцев.
Причина продажи: Инвестиции в другой проект.
Количество работников: 4 чел.
Количество управляющего персонала: 1 чел.
Продается действующий бизнес – Мини-Отель в Центральном районе. Расположен на 1 этаже имеет один вход. Площадь 88 кв. м. в аренде на 11 месяцев с правом пролонгации. Арт-отель Шоколад находится в историческом центре Санкт-Петербурга в 5 минутах ходьбы от станции метро Лиговский Проспект в особняке генерал-майора Мусвиц-Шадурского, памятнике архитектуры ХIX века. Отель предлагает своим гостям 4 номера со всеми удобствами- 3 номера категории Standart и 1 номер категории Комфорт плюс.
Наружная реклама вывеска.
В отеле Шоколад Вас ожидает дизайнерский интерьер, высокие стандарты сервиса индивидуальный подход к каждому гостю. Номера предоставляются на срок от 2-ух часов. В пешей доступности от Арт-отеля Шоколад находится Невский проспект, Владимирский собор, музей - квартира Федора Достоевского, один из крупнейших в Европе Океанариумов, Владимирский Собор, самая ресторанная улица Европы - улица Рубинштейна, Московский вокзал, музей-квартира актеров Самойловых и многие другие достопримечательности Северной Столицы России. Гостям предоставляется бесплатный Wi-Fi. В каждом номере оборудован отдельный санузел и душевая кабина. Зона ресепшн, постельные принадлежности (полотенца, одеяла, подушки, наматрасники, постельное белье и т. д. ) Полностью меблирован. Бытовая техника: телевизоры, пылесос, стиральная машина, кофе машина, чайник, система видеонаблюдения онлайн, система усиления приема сигнала сотовой связи, собственный домофон, вытяжка, система вентиляции, стеклопакеты. Своя прачечная. Разработана многоканальная система рекламы. Есть свой сайт www. shokoladhotel. ruИмеются информационные таблички у ворот и при входе в отель.
Во всех номерах сделан качественный дизайнерский ремонт.
Бизнес существует 2 года, располагает обширной клиентской базой.