Коттедж 186 м² на участке 14 сот. в Жирновске

Школа, Раймаг, Ульяновская, Геофизическая. Площадка на 4 усадьбы, общей площадью 5280 кв. м., огорожена капитальным железобетонным забором, дорога из дорожных железобетонных плит, расположена на холме, небольшой естественный уклон, панорама на просторы Амура и на Хабаровск. Наилучшая в городе экологическая среда: отсутствуют предприятия, выхлопы с автомобильных трасс, рядом горы и предгорья Хекцира, зимой чистейший снег, отличные условия для отдыха и занятий спортом, рыбалкой. До центра Хабаровска 20-30 мин, до горнолыжной базы «23» км – 15 мин, вся необходимая инфраструктура в пределах 5-15 мин (включая комплекс «Ерофей», «Дерсу»). Рядом рынок Красная речка и поселок Корсаково 1. По ул. Ульяновской (в 400-ста местрах) ходит несколько автобусных маршрутов. Недалеко проходит магистральная трасса газопровода, планируется полная газификация жилья в районе нахождения площадки. Новый 2012 года постройки дом с гаражом. В том числе: первый этаж - 75, 5 кв. м., высота потолка 292 см мансарда – 77, 5 кв. м., высота потолка 262 см. Гараж: 44 кв. м. Веранда 20 кв. м. Балкон 3 кв. м. Фундамент - железобетонная плита. Стены: теплоблоки толщиной 35 см хабаровского производителя под маркой «Теплостен» эквивалент 280 см кирпичной кладки, который не подвержен разрушению микроорганизмами, грибками. Крыша: по технологии ШИНГЛАС. Водосливные системы по всем карнизам. Окна и балконные двери – 5-тикамерный профиль КБЕ «Эксперт» (70мм) со стеклопакетами толщиной 42 мм, входная дверь – металлодеревянная, усиленная (Россия). Электроэнергия 15 квт от выделенной линии, с полной разводкой по дому в гофре медным проводом, 2-х тарифным трехфазным счетчиком, системой заземления. Водоснабжение – от глубоководной поселковой артезианской скважины с отличной качественной водой, фильтром тонкой очистки, счетчиком, полной разводкой по дому, накопительным баком, насосной станцией с эспанзоматом. Горячая вода от 2-х контурного электронагревателя емкостью 80 литров с полной разводкой по дому. Отопление от электрокотельной ZOTA – 12 квт. Предусмотрено подключение жидко-топливного котла (при подаче сетевого газа – газового котла). Канализация – полная разводка по дому с отводом стоков через централизованный коллектор на поселковые очистные сооружения. Установлен противоаллергенный высокоэффективный встроенный электропылесос Beam-Elektrolux, производство Германии. С тремя розетками для подключения шланга. Установлена чердачная лестница Fakro, выделено место для размещения камина. Площадь земельного участка: 1380, 0 кв. м. в собственности. Затраты по платежам за коммунальные услуги не превышают 1500-1800 руб. в месяц, на отопление и электричество в среднем по году составляют 4500-5000 тр в месяц. Документы готовы. Рассмотрим варианты обмена на квартиру с вашей доплатой. Площадь участка: 14 сот.

Вид объекта: коттеджи; Этажей в доме: 2; Материал стен: кирпич; Площадь дома: 186 м²; Площадь участка: 14 сот. ;