Дом в Благовещенске

Продаётся небольшой дом, с адресом, с участком 3 сотки, на въезде в Верхне - Баканский, со стороны Краснодара, на федеральной трассе. Дом стоит в конце участка. Заезд прямо с трассы. Строение капитальное - кирпич, оштукатурены стены. Документы на дом и участок. Для проживания требуется небольшой ремонт. За домом - река 300 м, (реальное разведение рыбы), (не топит) за рекой горный массив. Вся фасадная площадь ровная в уровень с трассой (не застроена) 7 метров от трассы Фасад 11 м. Коммуникации - свет 15 квт, вода - колодец, газ - 100 м. канализация - центральная. Заезд на участок с Новороссийской трассы. Напротив через трассу магазин Автозапчасть, остановочный комплекс, пешеходный переход. Проведены публичные слушания о смене назначения участка. Можно построить кафе на 50 посадочных мест, магазин, автомастерскую, автомойку, вода всегда! шиномонтаж, торговую точку любой профильности! , а так же придорожную гостиницу, кемпинг Любой бизнес на федеральной трассе круглогодичен, и быстро окупаем, имея там соседствующий по границе участок, есть четкое представление о бизнесе, рассмотрю совместную деятельность, наличием трёх асфальтируемых автостоянок на трассе в шаговой доступности. Разрешение архитектуры не требуется! . Свидетельство ИЖС на землю, тех паспорт на дом, постановление администрации, о смене назначения, т. е разрешение на возведение торговых и производственных точек. Возможен обмен на автомобиль с вашей доплатой. Рассмотрим все варианты, на тлф, ватсап, вайбер, Торг.