Г. Щелково, Краснознаменская 1 - 984 кв. м / Продажа в Воронеже

Вашему вниманию предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение с сетевым арендатором, расположенное по адресу г. Щелково, ул. Краснознаменская, д. 1. Помещение находится на 1-м этаже жилого дома, на 1-й линии оживленной улицы, около здания располагается парковка. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Рядом располагается ж/д станция Воронок. Электрическая мощность - 100 кВт. Коммерческие условия Общая площадь - 984 кв. м. подвал - 226 кв. м. Общая стоимость - 85 000 000 руб. Арендатор - сетевой супермаркет Дикси долгосрочный договор аренды до 203 5 года Индексация - 7 % МАП - 705 000 руб. ГАП - 8 460 000 руб. Срок окупаемости - 10, 05 лет (без учета индексации) Доходность - 9, 95% Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения торгового помещения с сетевым арендатором в г. Щелково, ул. Краснознаменская, д. 1. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру. Площадь: 984. 00